2026年11月6日更新・家賃と施設は同日に確認

蒲田の住みやすさ
一人暮らしの家賃・品川まで10分の通勤・治安を数字で比較【2026年11月】

蒲田駅

JR京浜東北線東急池上線東急多摩川線

#品川まで10分#1K 8.9万円#餃子と黒湯の街

品川・東京へ乗り換えなしで通い、家賃を隣の大森より少し抑えたい一人暮らしに合う街。

駅周辺の犯罪件数の多さと、多摩川・高潮の浸水想定が気になる人には向かない。

一人暮らし・会社員の目線で書いています／数字は2026年11月時点の公的データと公開データ

蒲田のここがいい：家賃の安さと、餃子・銭湯の下町らしさ

01家賃

1K・1DKの相場が手ごろ

8.9万円

1K・1DKの家賃相場は8.9万円で、この記事で比べている大井町（9.7万円）・五反田（9.9万円）より約1万円安い。隣の大森（9.2万円）よりも安い。

出典: SUUMO 家賃相場（2026年10月10日更新分）

02外食

羽根つき餃子の発祥地。飲食店がとにかく多い

232店

羽根つき餃子発祥の地として知られる。駅から400m以内の飲食店は232店で、そのうちチェーン店の印がない店が178店（約8割）。個人店の居酒屋や中華料理店が並ぶ。

出典: 大田区観光ガイド／OpenStreetMap（2026年11月6日に集計。地図データ上の目安）

03銭湯

都内で一番銭湯が多い区。黒湯の温泉も

No.1銭湯の数（都内）

大田区は銭湯の数が都内で最も多い。駅から1.5km以内に銭湯・温泉が11軒あり、黒い色の天然温泉「黒湯」に入れる銭湯もある。

出典: 大田区報（2025年5月1日号）／OpenStreetMap（2026年11月6日に集計。地図データ上の目安）

1Kの家賃相場8.9万円隣の大森より0.3万円安い出典: SUUMO 家賃相場（マンション・1K/1DK）

品川まで10分乗り換えなし出典: Yahoo!乗換案内（平日8:45着）

刑法犯の件数（駅周辺8町丁）815件/年大田区の町丁平均の約5.2倍出典: 警視庁町丁別認知件数（2025年）

徒歩5分のスーパー4店うち1店は24時間営業出典: OpenStreetMap・各社公式サイト

JR駅の乗車人員12.6万人/日JR東日本の駅で24位出典: JR東日本（2024年度）

浸水の想定（多摩川氾濫）0.5〜3.0m未満駅周辺のほぼ全域出典: 大田区防災ハザードマップ（2026年2月）

駅ぐらしの評価2.7★★★☆☆

通勤: ★★★☆☆品川・東京・渋谷・新宿まで平均23分
家賃: ★★★★☆1K・1DKの相場8.9万円
治安: ★☆☆☆☆駅周辺の刑法犯が区の目安の5.2倍
買い物: ★★★★☆徒歩5分以内のスーパー4店
静かさ: ★☆☆☆☆JR駅の乗車人員12.6万人/日（人の多さの目安）
災害: ★★★☆☆駅の地点の最大浸水想定0.5〜3.0m未満

評価の付け方（データから決める基準）

向いている人

品川・東京へ乗り換えなしで通う（品川10分・東京24分）
家賃を大森・大井町より抑えたい
羽田空港をよく使う（約35分）
夜遅くにスーパーで買い物したい

向いていない人

夜も静かな駅前に住みたい
治安の数字を最優先で選びたい
渋谷・新宿へ乗り換えなしで通いたい
浸水想定区域を避けたい

家賃：1Kは8.9万円。隣の大森より0.3万円安い

9.2万円大森

8.9万円蒲田

8.8万円京急蒲田

8.4万円矢口渡

8万円川崎

1Kの家賃相場（2026年11月確認）。蒲田だけ色を付けています。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.6万円
1K・1DK	8.9万円
1LDK・2K・2DK	12.9万円

通勤：品川10分・東京24分は乗り換えなし、渋谷24分・新宿34分は乗り換え1回

蒲田駅から乗り換えなしで行ける主な駅（点線は乗り換えあり）。丸の中は所要時間の目安（乗換案内で確認）。中心からの距離は時間の目安（30分より遠い駅は外周）。スマホでは図を横にずらして見られます。

行き先	時間	乗り換え	朝の混雑
品川	10分	なし	混む（159%）
東京	24分	なし	混む（159%）
渋谷	24分	1回	混む（159%）
新宿	34分	1回	混む（159%）
羽田空港	35分	1回	−

治安：駅周辺の件数は大田区の町丁平均の約5倍。駅前の2町丁が区内で1位・2位

年間の件数	蒲田駅の周辺	区の目安
刑法犯（全体）	815件	156件
自転車盗	321件	53件
侵入窃盗（空き巣など）	23件	5件

駅周辺の町丁の合計（年間）。夜の帰り道は、人通りの多い大通り沿いを選ぶと安心です。

買い物：徒歩5分圏にスーパー4店、西友は24時間・マルエツは深夜1時まで

スーパー	駅から	営業時間
東急ストア蒲田店	徒歩2分	7:00〜24:00
マルエツかまた店	徒歩5分	9:00〜翌1:00（2階は22:00まで）
西友蒲田中央店	徒歩6分	24時間

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エリア：東口・西口・北側の特徴

東口

区役所と繁華街。買い物は便利だが件数は区内1位

蒲田5丁目は2025年の刑法犯が315件で、大田区の町丁で最も多い。徒歩5〜6分にマルエツ（深夜1時まで）と西友（24時間）がある。京急蒲田駅へもこちら側から歩く。

西口

東急プラザと東急線の駅前。件数は区内2位

西蒲田7丁目は236件で区内2位。南口すぐの東急ストア蒲田店は7時から24時まで。池上線・多摩川線はこちら側から乗る。

北側

呑川の北の西蒲田5・6丁目。件数は少なめ

西蒲田5丁目は46件、6丁目は18件と駅前より少ない。ただし呑川沿いは中小河川の浸水想定が駅前より深い所があり、川岸は家屋倒壊等氾濫想定区域（河岸侵食）に入る。

デメリット：駅周辺の犯罪件数が多い・浸水の想定がある・JRと京急の駅が離れている

注意駅周辺の犯罪件数が多い

駅から500m前後の8町丁で2025年に815件。大田区の町丁平均の約5.2倍で、多いのは自転車盗（321件）と万引き（107件）。侵入窃盗は23件。

注意浸水の想定がある

大田区のハザードマップでは、多摩川の氾濫で駅周辺のほぼ全域が0.5〜3.0m未満、高潮でも駅の東側を中心に0.5〜3.0m未満の浸水が想定されている。物件ごとに区のマップで確かめたい。

注意JRと京急の駅が離れている

羽田空港へは京急蒲田駅まで歩いて乗り継ぐ。乗換案内では徒歩14分で計算され、空港まで約35分。

隣の駅と比べると：蒲田・大森・川崎

	蒲田	大森	川崎
1Kの家賃	8.9万円	9.2万円	8.0万円
ワンルームの家賃	7.6万円	7.7万円	6.6万円
品川まで	10分	6分	11分
使えるJR・東急の路線	3	1	3
徒歩5分のスーパー	4店	7店	4店

駅ぐらしの結論

家賃を抑えつつ品川・東京へ乗り換えなしで通うなら蒲田、品川への近さと駅前のスーパーの数を取るなら大森（1Kは0.3万円高い）、さらに家賃を下げたいなら川崎（1Kは0.9万円安い）が候補。

★★★☆☆ 総合 2.7

よくある質問

蒲田の一人暮らしの家賃相場は？

マンションの1K・1DKで約8.9万円、ワンルームで約7.6万円です（SUUMOの家賃相場、2026年11月6日確認）。

女性の一人暮らしでも安全？

駅周辺8町丁の刑法犯は2025年に815件で、大田区の町丁平均の約5倍です。多くは自転車盗と万引きで、侵入窃盗は23件でした。駅から離れた西蒲田6丁目は18件と少なめです。

蒲田は浸水しやすい？

大田区のハザードマップでは、多摩川の氾濫で駅周辺のほぼ全域に0.5〜3.0m未満の浸水が想定されています。呑川沿いは中小河川の浸水想定もあるため、住所ごとに区のマップで確認してください。

蒲田駅の周辺地図

隣の駅の住みやすさ

大森品川まで6分。1Kは0.3万円高い

出典

家賃（蒲田・大森・川崎・京急蒲田・矢口渡）：SUUMO 路線別の家賃相場（建物種別マンション、間取り区分ワンルーム／1K・1DK／1LDK・2K・2DK、2026年10月10日更新分）https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/en_keihintohokusen/ ・https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/en_keihinkyukohonsen/ ・https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/en_tokyutamagawasen/ （2026-11-06確認）
通勤時間・乗り換え回数：Yahoo!乗換案内（2026年11月9日（月）8:45到着で検索、到着時刻順の1件目）https://transit.yahoo.co.jp/ （2026-11-06確認）
朝の混雑率：国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果（令和7年度実績）」資料3 JR東日本京浜東北線大井町→品川 159%（7:35〜8:35）https://www.mlit.go.jp/report/press/tetsudo04_hh_000139.html （2026-11-06確認）
治安：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」令和7年（年計）CSV https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html 。駅周辺＝駅（35.5626, 139.7161）から半径500m内の100m格子点を国土地理院の逆ジオコーダーで町丁に当て、4点以上入った8町丁（蒲田1・4・5丁目、西蒲田5・6・7・8丁目、蒲田本町1丁目）。比べる値＝大田区211町丁の平均×8（2026-11-06確認）
スーパーの営業時間：東急ストア蒲田店 https://www.tokyu-store.co.jp/shop/detail.html?pdid=180 ／マルエツかまた店 https://www.maruetsu.co.jp/store/9169/ ／西友蒲田中央店 https://www.seiyu.co.jp/shop/%E8%A5%BF%E5%8F%8B%E8%92%B2%E7%94%B0%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%BA%97/ （2026-11-06確認）
浸水の想定：大田区防災ハザードマップ（令和8年2月発行）多摩川ハザードマップ・高潮ハザードマップ・中小河川・土砂災害・内水氾濫ハザードマップ https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap.html （2026-11-06確認）
浸水の想定（地点の確認）：国土地理院ハザードマップポータルサイトのオープンデータ（洪水浸水想定区域・想定最大規模）https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/copyright/opendata.html （2026-11-06確認）
JR蒲田駅の乗車人員：JR東日本「各駅の乗車人員 2024年度」125,780人/日・24位 https://www.jreast.co.jp/company/data/passenger/ （2026-11-06に検索結果の掲載内容で確認。ページの直接取得は不可）
羽根つき餃子発祥の地：大田区観光ガイド https://www.city.ota.tokyo.jp/kanko/syoukai/travel-guide.files/guide_j3.pdf
大田区の銭湯の数が都内最多：大田区報 2025-05-01 https://www.city.ota.tokyo.jp/kuho/kuho_pdf/r07/kuho_20250501.files/20250501_p8.pdf
駅から400m以内の飲食店・1.5km以内の銭湯：OpenStreetMap（Overpass API、2026-11-06）

蒲田の住みやすさ一人暮らしの家賃・品川まで10分の通勤・治安を数字で比較【2026年11月】